Objektbeschreibung

Noch befindet sich das Haus im ”Dornröschenschlaf” und wartet auf den richtigen Leute, die das Haus wieder neu herrichten. Zum Verkauf steht ein altes Fachwerkhaus (Wohnstallhaus um 1750) mit Nebengelass in Zwickau-Rottmannsdorf. Das Haus hat schon viel erlebt, die Jahre haben Ihre Spuren hinterlassen. Es steht unter Denkmalschutz und eine denkmalschutzrechtliche Stellungnahme liegt bereits vor. Das gesamte Anwesen ist über 6500 m² groß und wird in zwei Grundstücke geteilt. Ein Teil des Grundstückes ist Rohbauland (randerschlossen) Hier liegt ein positiver Bauvorbeschein vor. Das Grundstück wird separat verkauft, es kann aber auch als Komplettgrundstück erworben werden. Hinter dem Anwesen grenzen Felder an. Eine große Wiese am Haus kann u.a. auch für Tierhaltung genutzt werden. In den Resten der ehemaligen Scheune ist heute eine Garage mit Rolltor eingebaut und der alte Rübenkeller ist noch erhalten. Weitere Ställe und kleinere Nebengebäude sind vorhanden. Die Zufahrt ist über einem Weg von der Rottmannsdorfer Straße aus möglich. Beheizt wird das Haus mit einem Flüssiggastank, Gas liegt aber in der anliegenden Straße an. Das Haus ist beräumt und kann nach Absprache besichtigt werden. Sie haben Interesse an der Immobilie? Dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Informationen zu der Immobilie zu. Videolink: https://youtu.be/4zTBDYJqbss

Ausstattung

Gasheizung (Tank) Baujahr 2020 Anschluss an Wasser- und Abwassernetz Denkmalgeschütztes Anwesen positiver Bauvorbescheid Fachwerk

Lage

Rottmannsdorf ist ein beliebter Stadtteil von Zwickau. Hier befinden sich viele Wohnhäuser und kleine Bauernhöfe. Der ländlich geprägte Ortsteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Sonstige Informationen

Der Verkäufer behält sich das Recht vor, einen kleinen Teil der angrenzenden Grundstücke an die Nachbarn zu verkaufen. Anfragen hierzu liegen schon vor. Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank!