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Mit dem offenen Bieterverfahren haben wir seit Jahren gute Erfahrungen gemacht. Mit der Plattform Immo-billie.com geht dieses Angebotsverfahren nun auch digital. Dadurch wird der Ablauf zwischen Makler, Verkäufer und Interessenten automatisiert. Die Immobilie wird auf der Internetplattform eingestellt und Interessenten zur Angebotsabgabe eingeladen. Die innerhalb der Angebotsfrist abgegebenen Angebote können alle Interessenten einsehen. Auch der Verkäufer wird über die eingegangen Angebote sofort informiert. Dadurch wird mehr Transparenz geschaffen. Wichtig ist, dass der Verkäufer sich aus den abgegebenen Angeboten immernoch frei für eins entscheiden kann. Sie möchten Ihre Immobilie über dieses Angebotsverfahren verkaufen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin.

Aktuelles Thema - Wie lange dauert es, bis der Kaufpreis gezahlt wird?

Diese Frage konnten wir bisher immer beantworten mit:

"In der Regel 4 - 8 Wochen nach dem Beurkundungstermin!"

Voraussetzung für eine Kaufpreisfälligkeit ist die Eintragung der Auflassungsvormerkung in das Grundbuch und gegebenenfalls auch die Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch. Neuste Erfahrungen zeigen, dass wir mit 8 Wochen schon lange nicht mehr hinkommen. Aktuell dauert es mind. 12 Wochen oder länger, bis die Auflassungsvormerkung eingetragen ist (je nach Gemarkung gibt es da auch Unterschiede). Diese Zeit muss man beim Kauf einer Immobilie einplanen, denn in der Regel erfolgt die Übergabe der Immobilie nach Zahlung des Kaufpreises. Es heißt also, Geduld und Zeit mitbringen und bloß nicht zu zeitig die eigene Wohnung kündigen!

Im Jahr 2019 haben wir alleine in der Region Kirchberg und Umgebung 25 Häuser verkauft und das Baugebiet "Zur Schützenhöhe" komplett vermarktet.

Hier gehts zum Video:  https://youtu.be/Y2q4Go2zjBY

Einen kleinen Rückblick haben wir in diesem Video zusammengefasst. Vielen Dank an all unsere Kunden, Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter für das Vertrauen in unsere Arbeit. Alles was wir tun, machen wir mit viel Freude und großem Sachverständnis, und immer steht dabei der Mensch bei uns im Mittelpunkt.

"Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance". Darum haben wir uns einen Profi ins Boot geholt  - Freya von FreyaFoto.

Sie ist spezialisiert auf Objektfotografie, Drohnenaufnahmen und Kurzvideos. Uns ist es wichtig, dass Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert wird.

FreyaFoto auf facebook: www.facebook.com/freyafotob

Seit über 20 Jahren lebe und arbeite ich hier in Kirchberg. Dieser Film über Kirchberg ist echt toll geworden und ich möchte ihn daher gern zeigen. Neugierig? hier klicken

Über das offene Bieterverfahren wurde ein Käufer für diese Doppelhaushälfte in Cainsdorf gefunden. Es hatten sich viele Interessenten gemeldet und das Haus besichtigt. Jeder Interessent hatte ca. 14 Tage Zeit, sich über sein persönliches Kaufgebot für dieses Haus Gedanken zu machen und mit Banken zu sprechen. Aus den eingegangenen Kaufgeboten wählte dann der Verkäufer eines aus. Die Freude bei den Auserwählten war riesig, nun wird der Umbau geplant und schon bald ist der Einzug. Wir wünschen der jungen Familie alles Gute im neuen Zu Hause und danken Käufer und Verkäufer für  Ihr Vertrauen in unsere Arbeit.

Die Wohnsiedlung am Borberg in Kirchberg gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden hier in der Stadt. Der Wunsch nach den eigenen Vier Wänden in einem schönen Wohnumfeld konnten wir einem Ehepaar hier erfüllen. Wir danken Käufer und Verkäufer für Ihr Vertrauen in unsere Arbeit und wünschen den neuen Eigentümern eine schöne Zeit in der schönen Wohnung.

Ein großes Anliegen von mir ist es, meinen Heimatort attraktiv zu machen und viele alte Gebäude zu erhalten. Dazu braucht es Investoren und Fördergelder und Ideen. Das Wohnen in Kirchberg ist sehr attraktiv druch die verkehrsgünstige Lage zu Zwickau und zur A 72, der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, dem Freizeit und Kulturangebot und der wunderschönen Natur. Sie suchen gerade eine neuen Wohnung? Schauen sie einfach mal in unser Wohnungs- und Immobilienangebot.

Dieses Video zeigt wie schön unser Kirchberg ist.

https://youtu.be/ZAgr56QHiRo

2018 - dieses kleine Haus haben wir auch im offenen Bieterverfahren verkauft und wir freuen uns, dass wir sowohl für den Mieter der Immobilie als auch für den Verkäufer den richtigen Käufer gefunden haben. Wir wünschen dem neuem Eigentümer viel Freude mit der Immobilie und den geplanten Umbau und danke für die Geduld, die der bürokratische Aufwand hier in diesem Verkauf mit sich gebraucht hat. Zum Schluß waren alle Partein glücklich, und das ist der beste Lohn für unsere Arbeit :-)