DREI in EINEM- 3 Wohnungen in einem Top-Saniertem Wohnhaus - Zwickau/Auerbach

Ansicht

Terrasse

Wohnung 1 EG Bad

Wohnung 2 EG Wohnen

WhatsApp Image 2026-04-09 at 17.06.11(6)

Wohnung 1 EG Küche

Flur EG

Flur OG

Bad OG

Flur OG

Küche OG

Wohnen OG

Flur DG

Bad DG

Ankleide DG

Sauna

Beschreibung der Immobilie

In diesem top-saniertem Wohnhaus befindet sich eine ca. 150 m² große 5 Zimmer Wohnung über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 hübsche Einliegerwohnungen (ca. 27m² und ca. 31m²), welche auch als Büro genutzt werden könnten, oder auch als Ferienwohnungen. Also DREI in EINEM - hier haben Sie viel Platz. Das ganze ist angelegt mit einem Garten im mediterran Stil. Ein Brotbackofen steht neben einer Mauer, auf der Wein rankt, und Pfirsichbäume stehen im Garten.... hier spürt man sofort, dass die Eigentümer viel Liebe in diese Immobilie gesteckt haben. Alles ist perfekt durchdacht, vom Kachelofen, der sich meldet, wenn das Holz alle ist bis zur großen überdachten Terrasse. Zwickau Auerbach ist eine beliebte Wohnlage am Stadtrand, gerade auch durch die Ruhe ist Sie bei Familien sehr beliebt. Das Haus wurde um 1890 errichtet und in den 2000 Jahren komplett modernisiert bzw. kernsaniert. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind Fußbodenheizung, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Sauna im Keller, ein Rasenroboter, eine automatische Bewässerungsanlage für den Rasen u.a.m. vorhanden sind. Das Grundstück umfasst 817m² und bietet einen romantischen Garten mit Brotbackofen, eine Vorbereitung für eine ca. 40m² große Doppelgarage sowie Platz für PKW-Stellplätze und ein Industriezelt zur Lagerung oder für Feierlichkeiten. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren, dann senden Sie uns bitte eine E-Mail. Diese Immobilie bieten wir in Kooperation mit dem Dt. Immodom in Zwickau an.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Lage

Der Stadtteil Auerbach zählt zu den beliebten Wohnlagen. Die Lage kann als ruhig und grün bezeichnet werden. Angrenzend ist ein Sportplatz in westlicher Richtung und in ca. 200m östlich ist eine Ev.-Luth. Stadtkirche angesiedelt. Die Nähe zu Schulen, Kindertagestätten, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind perfekt.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Hinweise

Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstige Informationen

Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.