Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Sowohl die Ausstattung als auch die Raumaufteilung sind modern und zeitgemäß. So befindet sich im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum das große Wohnzimmer mit Essbereich und großen bodentiefen Fenstertüren, die einen schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse freigeben. Die zum Wohnzimmer offengehaltene Küche wird Ihnen mit Sicherheit genau so gefallen wie der Kamin, der gerade in der kalten Jahreszeit für mollige Wärme sorgt. Positiv ist in diesem Zusammenhang zu erwähnen, dass das gesamte Haus über eine energiesparende Fußbodenheizung verfügt. Zum Dachgeschoss gelangt man über eine gewendelte Harfentreppe mit Holzstufen. Hier befinden sich ein modernes Bad mit WC und Waschtisch, einer Dusche, einer Badewanne und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Weiter Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Ausstattung

Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Rande einer ruhig gelegenen Eigenheimsiedlung mit verkehrsberuhigter Anliegerstraße. Direkt hinter dem Haus schließt sich ein großes Feld an und der unverbaubare Blick wird Sie begeistern. Hartmannsdorf, ca. 15 km von Zwickau entfernt, ist gerade bei jungen Familien ein beliebter Wohnort. Es gibt sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Grundschule mit Hort direkt im Ort. Waren des täglichen Bedarfs findet man, wie auf dem Lande üblich, in einer kleinen Kaufhalle im Dorfkernhaus (Landhof-Direktvermarktung). Das Waldgebiet "Hartmannsdorfer Forst", dessen Flächen größtenteils zum Naturerbe der DBU gehören, liegt Ihne quasi direkt vor den Füßen. Es ist ein beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet. Ein behindertengerechtes Freizeit- und Erlebnisbad mit angrenzendem Kunstrasen- und Volleyballplatz sowie ein Hotel mit Pension - ausgestattet mit Hallenbad und Sauna bereichern ebenfalls den Ort.

Sonstige Informationen

Die Eigentumsform ist eine Eigentumswohnung mit 500/1000 Miteigentumsanteilen am Flurstück (626 m²). Daher beträgt der reine Grundstücksanteil 313 m². Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Auf den ausdrücklichen Wunsch und zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!