Welche Immobilie passt zu Ihnen?
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Unsere Philosophie
In diesem kleinen Video möchte ich mich kurz bei Ihnen vorstellen.
Seit über 23 Jahren bin ich nun schon Immobilienmaklerin und ich liebe meine Arbeit. Und in den 23 Jahren habe ich eine Menge Erfahrungen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien gesammelt.
Offenes Bieterverfahren
"Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht schwer, wenn der Preis stimmt, so heißt es in der Praxis". Aber was ist der richtige Preis für eine Immobilie? Um Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis zu verkaufen, haben wir uns beim Verkauf von Immobilien auf das "Offene Bieterverfahren" spezialisiert. Mehr dazu können Sie sich im Kurzvideo anschauen.
Neben dem Verkauf von Immobilien ist die Vermietung ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Über 150 Wohnungen haben wir im Durchschnitt im Vermietungsbestand. Gern vermieten wir auf Ihre Wohnung. Ob Verkauf oder Vermietung, wir freuen uns für Sie tätig zu werden!
Aktuelle Top Immobilien-Angebote
Preiswerte 3-Zimmer-Wohnung in Kirchberg zu vermieten! ***Rundgang - Video***
Objekttyp:Etagenwohnung
Vermarktungsart:Miete
Ort:Kirchberg
Aus 2 wird 3 - In einem saniertem Altbau wird eine 2 Zimmer Wohnung durch den Einbau eines kleinen Flurs zu einer 3 Zimmer Wohnung. Rundgang: https://youtu.be/AQ5X9d8gj0w Das Bad ist mit einer Wanne und zwei Wachbecken ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Küche ist offen gestalten zum Wohnbereich (Wohnküche) Parkmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Sie haben Interesse an einer Besichtigung - dann senden Sie uns gleich eine Anfrage oder rufen Sie uns an. Anja Roocke 03 76 02 /67 46 62
Preis:500,00 EUR
Lukratives Investment in Aue im Erzgebirge, voll vermietetes & modernes Wohnhaus mit 15 Wohnungen und 16 PKW-Stellplätzen zu verkaufen!
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Aue
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko, im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,78 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Der durchschnittliche Mietpreis inklusive PKW-Stellplatz liegt bei rd. 4,85 EUR/m² Wohnfläche. Das ist weit unter dem Mietniveau und damit sind deutliche Steigerungspotentiale vorhanden. Interessiert? Dann rufen Sie an: 0375.3909696!
Preis:950.000,00 EUR
Praktische 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Küche und großem Bad zu vermieten!
Objekttyp:Etagenwohnung
Vermarktungsart:Miete
Ort:Zwickau
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in Zwickau. Diese 4-Raum-Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, freundliche Räume und einen individuellen Grundriss, der Ihr Wohngefühl auf ein neues Level hebt. Profitieren Sie von einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und genießen Sie das besondere Extra an Wohnqualität. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem Haus, das vor kurzem saniert wurde.
Preis:827,00 EUR
© Kirchberger Immobliliendienst, Bahnhofstraße 6, 08107 Kirchberg
Quelle: https://kirchberger-immobilien.de/
