Kirchberger Immobliliendienst
Anja Roocke
Bahnhofstraße 6
08107 Kirchberg

Telefon: 037602 674762
Telefax: 037602 674759
Mobil: 0172 3701821

http://kirchberger-immobilien.de

Welche Immobilie passt zu Ihnen?

Unsere Philosophie

In diesem kleinen Video möchte ich mich kurz bei Ihnen vorstellen.

Seit über 23 Jahren bin ich nun schon Immobilienmaklerin und ich liebe meine Arbeit. Und in den 23 Jahren habe ich eine Menge Erfahrungen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien gesammelt.

Erfahren Sie hier mehr über uns »

Offenes Bieterverfahren

"Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht schwer, wenn der Preis stimmt, so heißt es in der Praxis". Aber was ist der richtige Preis für eine Immobilie? Um Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis zu verkaufen, haben wir uns beim Verkauf von Immobilien auf das "Offene Bieterverfahren" spezialisiert. Mehr dazu können Sie sich im Kurzvideo anschauen.

Neben dem Verkauf von Immobilien ist die Vermietung ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Über 150 Wohnungen haben wir im Durchschnitt im Vermietungsbestand. Gern vermieten wir auf Ihre Wohnung. Ob Verkauf oder Vermietung, wir freuen uns für Sie tätig zu werden!

 
 

Aktuelle Top Immobilien-Angebote

Lukratives Investment in Aue im Erzgebirge, voll vermietetes & modernes Wohnhaus mit 15 Wohnungen und 16 PKW-Stellplätzen zu verkaufen!

Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Aue

Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko, im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,78 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Der durchschnittliche Mietpreis inklusive PKW-Stellplatz liegt bei rd. 4,85 EUR/m² Wohnfläche. Das ist weit unter dem Mietniveau und damit sind deutliche Steigerungspotentiale vorhanden. Interessiert? Dann rufen Sie an: 0375.3909696!

Preis:950.000,00 EUR

Immobilien-Details

Außenansicht
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Ideale Singlewohnung *** DG- Wohnung mit modernem Bad zu vermieten ***

Objekttyp:Etagenwohnung
Vermarktungsart:Miete
Ort:Wilkau-Haßlau

Die sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Wohnhauses in der Schulstaße in Wilkau-Haßlau. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die Küche und von hier in das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche (neu und hochwertig modernisiert). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Es gibt einen Keller und eine Bodenkammer. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. PKW-Parkplätze stehen kostenfrei vor dem Haus zur Verfügung. Die Vermieter wohnen mit im Haus und freuen sich auf nette Mieter. Es erwartet Sie ein angenehmes Mietumfeld. Sie haben Interesse, dann rufen Sie uns gleich an oder senden Sie uns eine Anfrage mit ihrer Telefonnummer.

Preis:440,00 EUR

Immobilien-Details

Bad mit Dusche
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4-Zimmer-Wohnung in Zwickau mit großen Bad und großer Küche, modern und NEU, optional mit Einbauküche!

Objekttyp:Etagenwohnung
Vermarktungsart:Miete
Ort:Zwickau

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau. Diese frisch sanierte 4-Raum-Wohnung besticht durch lichtdurchflutete, freundliche Räume und einen individuellen Grundriss, der Ihr Wohngefühl auf ein neues Level hebt. Profitieren Sie von einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und genießen Sie das besondere Extra an Wohnqualität. Seien Sie Teil einer Modernisierungswelle und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem Haus, das kurz vor der Vollendung seiner Sanierung steht.

Preis:815,00 EUR

Immobilien-Details

Innenansicht
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Quelle: https://kirchberger-immobilien.de/

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