Welche Immobilie passt zu Ihnen?
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Unsere Philosophie
In diesem kleinen Video möchte ich mich kurz bei Ihnen vorstellen.
Seit über 23 Jahren bin ich nun schon Immobilienmaklerin und ich liebe meine Arbeit. Und in den 23 Jahren habe ich eine Menge Erfahrungen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien gesammelt.
Offenes Bieterverfahren
"Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht schwer, wenn der Preis stimmt, so heißt es in der Praxis". Aber was ist der richtige Preis für eine Immobilie? Um Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis zu verkaufen, haben wir uns beim Verkauf von Immobilien auf das "Offene Bieterverfahren" spezialisiert. Mehr dazu können Sie sich im Kurzvideo anschauen.
Neben dem Verkauf von Immobilien ist die Vermietung ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Über 150 Wohnungen haben wir im Durchschnitt im Vermietungsbestand. Gern vermieten wir auf Ihre Wohnung. Ob Verkauf oder Vermietung, wir freuen uns für Sie tätig zu werden!
Aktuelle Top Immobilien-Angebote
Lukratives Investment in Aue im Erzgebirge, voll vermietetes & modernes Wohnhaus mit 15 Wohnungen und 16 PKW-Stellplätzen zu verkaufen!
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Aue
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko, im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 5,78 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Der durchschnittliche Mietpreis inklusive PKW-Stellplatz liegt bei rd. 4,85 EUR/m² Wohnfläche. Das ist weit unter dem Mietniveau und damit sind deutliche Steigerungspotentiale vorhanden. Interessiert? Dann rufen Sie an: 0375.3909696!
Preis:950.000,00 EUR
sanierte EG-Wohnung mit Dusche und Balkon zu vermieten!
Objekttyp:Erdgeschoss
Vermarktungsart:Miete
Ort:Kirchberg
Diese Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienwohnhauses. Vom Flur aus gelangen Sie in in das Wohnzimmer und in das Bad Die kleine Küche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/ Arbeitszimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier gelangen Sie auch auf die Loggia. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Alle Räume sind mit modernen PVC-Belag ausgestattet. Weiterhin kann ein PKW-Stellplatz (auf Anfrage) mit angemietet werden. Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Anja Roocke 037602.674762 oder 0172.3701821.
Preis:580,00 EUR
2-Zimmer-Wohnung in Mülsen mit EINBAUKÜCHE zu vermieten!
Objekttyp:Erdgeschoss
Vermarktungsart:Miete
Ort:Mülsen
Jetzt bieten wir Ihnen einen teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Sofortbezug an. Sie bietet Ihnen eine Einbauküche und komplett neuen Bodenbelag. Die Dusche wurde ebenfalls erneuert. Gleich anrufen: 0375.3909696!
Preis:490,00 EUR
© Kirchberger Immobliliendienst, Bahnhofstraße 6, 08107 Kirchberg
Quelle: https://kirchberger-immobilien.de/
