Welche Immobilie passt zu Ihnen?
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Unsere Philosophie
In diesem kleinen Video möchte ich mich kurz bei Ihnen vorstellen.
Seit über 23 Jahren bin ich nun schon Immobilienmaklerin und ich liebe meine Arbeit. Und in den 23 Jahren habe ich eine Menge Erfahrungen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien gesammelt.
Offenes Bieterverfahren
"Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht schwer, wenn der Preis stimmt, so heißt es in der Praxis". Aber was ist der richtige Preis für eine Immobilie? Um Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis zu verkaufen, haben wir uns beim Verkauf von Immobilien auf das "Offene Bieterverfahren" spezialisiert. Mehr dazu können Sie sich im Kurzvideo anschauen.
Neben dem Verkauf von Immobilien ist die Vermietung ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit. Über 150 Wohnungen haben wir im Durchschnitt im Vermietungsbestand. Gern vermieten wir auf Ihre Wohnung. Ob Verkauf oder Vermietung, wir freuen uns für Sie tätig zu werden!
Aktuelle Top Immobilien-Angebote
Eigentumswohnung (vermietet) mit Balkon in Auerbach zu verkaufen!
Objekttyp:Etagenwohnung
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Auerbach/Vogtland
Zum Verkauf steht eine in den 90iger Jahren sanierte Altbauwohnung in Auerbach. Die Wohnung hat 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche. Es gibt einen großen überdachten Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Bodenkammer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.780,- EUR p.a.. Da die Wohnung vermietet ist haben wir leider keine Fotos von der Wohnung. Einen Besichtigungstermin können wir aber mit den Mietern abstimmen. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weitere Unterlagen zu
Preis:60.000,00 EUR
+++ Praxis- oder Ladenfläche +++ barrierefrei im Erdgeschoss +++
Objekttyp:Praxis
Vermarktungsart:Kauf
Ort:Wilkau-Haßlau
Kaufen ist günstiger als Mieten, denn zum Einen können Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Vermögen für die Zukunft, welches Sie gleich nutzen können. Diese multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Gebäudes. Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Tiefgaragenstellplätze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist dafür auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich Ärzte, eine Praxis für Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenwärtig ist die Einheit frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Für Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der günstigen Zinsen ein besonders positives Bild. Unterstellen wir eine Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. nur 65.000,- EUR, dann errechnet sich eine monatliche Rate (Zins + Tilgung) von ca. 800,- EUR (4 % p.a. Annuität) und ist damit deutlich tiefer als Miete. Noch idealer wird es durch einen höheren Eigengeldeinsatz, eine geringere Tilgungshöhe und ggf. weiteren Zinsvorteilen. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gern! Rufen Sie uns einfach an: 0375.3909696 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis:285.000,00 EUR
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON und PKW-Stellplatz im beliebten Stadtteil Marienthal zu vermieten!
Objekttyp:Erdgeschoss
Vermarktungsart:Miete
Ort:Zwickau / Marienthal
Jetzt haben Sie eine neu sanierte Wohnung gefunden, welche sich für eine Familie anbietet. Das hübsche Badezimmer bietet Ihnen eine Wanne und eine Dusche sowie Tageslicht. Interessiert? Dann schnell kontaktieren: 0375.3909696!
Preis:1.060,00 EUR
© Kirchberger Immobliliendienst, Bahnhofstraße 6, 08107 Kirchberg
Quelle: https://kirchberger-immobilien.de/
